В целях методического обеспечения деятельности органов государственной власти субъектов Российской Федерации по определению оценочной стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, приказываю:
внести в методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, утвержденные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 мая 2024 г. N 306/пр, с изменениями, внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 сентября 2025 г. N 564/пр, следующие изменения:
а) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Оценочную стоимость капитального ремонта рекомендуется определять исходя
из:
оценочной стоимости всех услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего
имущества соответствующего многоквартирного дома, включенных в региональную программу капитального ремонта;
оценочной стоимости разработки проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности) и оценочной стоимости услуг по строительному контролю;
планового периода проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ, установленных региональной программой капитального ремонта.";
б) Приложение N 2 изложить в редакции согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
в) Приложение N 3 изложить в редакции согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
Министр И.Э.ФАЙЗУЛЛИН
N по п/п | Наименование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | Шифр группы показателей | ед. изм. | Показатель стоимости капитального ремонта на 4 квартал 2025 года по этажности многоквартирного дома | |||||||
Базовый | Полный | ||||||||||
Число этажей (код) | Число этажей (код) | ||||||||||
2 (01- Б) | 5 (02- Б) | 9 (03- Б) | 16 (04-Б) | 2 (01- П) | 5 (02- П) | 9 (03- П) | 16 (04-П) | ||||
1 | Ремонт крыши | рублей на 1 квадратный метр общей площади МКД | |||||||||
1.1 | Ремонт крыши плоской с покрытием из наплавляемых кровельных материалов | 01-001 | 3 559 | 1 564 | 1 001 | 472 | 6 246 | 2 202 | 1 282 | 811 | |
1.2 | Ремонт крыши скатной с металлическим покрытием | 01-002 | 3 849 | 1 665 | 7 640 | 2 411 | |||||
2 | Ремонт фасада | ||||||||||
2.1 | Ремонт кирпичного фасада | 02-001 | 2 281 | 1 853 | 1 569 | 1 307 | 5 737 | 5 138 | |||
2.2 | Ремонт панельного фасада | 02-002 | 1 669 | 1 771 | 1 685 | 1 195 | 6 976 | 5 499 | |||
2.3 | Ремонт деревянного фасада | 02-003 | 3 062 | ||||||||
2.4 | Ремонт штукатурного фасада | 02-004 | 3 246 | 1 880 | |||||||
3 | Ремонт внутридомовых инженерных систем | ||||||||||
3.1 | Ремонт инженерных систем электроснабжения | 03-001 | 839 | 851 | 770 | 578 | 1 652 | 1 019 | 1 094 | 737 | |
3.2 | Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения | 03-002 | 204 | 191 | 176 | 165 | 528 | 354 | 327 | 246 | |
3.3 | Ремонт инженерных систем теплоснабжения | 03-003 | 1 573 | 1 538 | 1 127 | 575 | 4 668 | 3 200 | 2 964 | 1 892 | |
3.4 | Ремонт инженерных систем водоотведения | 03-004 | 654 | 453 | 449 | 343 | 1 654 | 769 | 778 | 709 | |
3.5 | Ремонт инженерных систем газоснабжения | 03-005 | 739 | 250 | 289 | 1 177 | 801 | 611 | |||
3.6 | Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения | 03-006 | 711 | 420 | 531 | 392 | 1 460 | 1 160 | 953 | 916 | |
4 | Ремонт подвальных помещений | 04-001 | 644 | 363 | 221 | 134 | |||||
5 | Ремонт фундамента многоквартирного дома | 05-001 | 946 | 439 | 204 | 142 | |||||
6 | Ремонт или замена лифтового оборудования | 06 | число остановок | ||||||||
5 | 9 | 12 | 16 | ||||||||
6.1 | Ремонт или замена лифтового оборудования грузоподъемностью 360 - 400 кг | 06-001 | рублей на замену 1 лифта | 2 872 160 | 3 408 970 | 3 870 570 | 4 432 540 | ||||
6.2 | Ремонт или замена лифтового оборудования грузоподъемностью 630 кг | 06-002 | 3 657 090 | 4 138 520 | 4 773 850 | ||||||