picture
НОВОСТИ

ГОСТ Р 7084-2023 "Устройство систем вентиляции МКД"
Выдержка.
"4.8 В кухнях, оборудованных надплитным вытяжным зонтом, рекомендуется предусматривать самостоятельные системы вытяжной вентиляции от них. Не допускается присоединение надплитных вытяжных зонтов к системе общеобменной вытяжной вентиляции.
В кухнях, оборудованных надплитным вытяжным зонтом, следует устанавливать в наружной стене или окне приточный регулируемый клапан, обеспечивающий дополнительный приток воздуха в помещение кухни.
При отсутствии возможности устройства самостоятельных систем вытяжной вентиляции для надплитных зонтов рекомендуется применять надплитные зонты с режимом рециркуляции и очистки загрязненного воздуха с помощью фильтров."

Федеральный закон от 22.04.2024 №84 "О внесении изменений в статью 155 ЖК РФ". .........................(Читать).

Постановление Администрации г.Таганрога от 14.03.2024 №477 "Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (плата за наём)...........".................(Читать).

Проект обращения Государственной Думы к министру ЖКХ РФ по расчёту платы за ТО газового оборудования МКД.................(Читать).

Постановление Правительства РФ от 18.03.2024 №318 "О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354"..........................(Читать).

Федеральный закон от 23.03.2024 №55 "О внесении изменений в статью 30 ЖК РФ". .........................(Читать).

Федеральный закон от 19.12.2023 №608 "О внесении изменений в ЖК РФ".
Внесены изменения в статьи ЖК №23,25,28. (Перепланировка,переустройство помещения в МКД)....(Читать).

О отчёте управляющей организации об исполнении своих обязательств. ...(Читать).

<Приказ> Минстроя России от 07.02.2024 №79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".
Информация, размещаемая УО, ТСЖ, кооперативами c 01.09.2024г.....(Читать).

<Из бюджета РО на 2024г.> от 14.12.2023 №58.

Статья 1,приложение №6 "Жилищно-коммунальное хозяйство".   (Читать).

<Федеральный закон> от 13.12.2023 №602-ФЗ.

Подписан закон, освобождающий физлиц, которые нуждаются в социальной поддержке, от уплаты комиссии при оплате услуг ЖКХ. Изменения вносятся в некоторые законодательные акты, в т.ч. в Жилищный кодекс РФ, Федеральные законы "О банках и банковской деятельности", "О почтовой связи", "О национальной платежной системе".Согласно закону не будет взиматься комиссионное вознаграждение за перечисление платы (пеней за несвоевременное и (или) неполное внесение платы) за жилое помещение и коммунальные услуги физическими лицами, которые нуждаются в социальной поддержке и перечень категорий которых установит Правительство.  (Читать).

<Проект> поправок принятых во втором чтении в ЖК РФ от 12.13.2023 №169230-8.

Госдума приняла во втором чтении поправки в ЖК РФ, которые не позволят учредителям управляющих организаций (УО), лицензии которых были аннулированы, создавать новые УО взамен выбывших. Поправки предполагают, что в реестр дисквалифицированных лиц будут вносить не только данные о директорах УО, лицензии которых аннулированы, но их учредителей. Учредители аннулированных УО в течение трёх лет не смогут создавать другие управляющие организации.   (Читать).

<Постановление> Правительства РФ от 27.10.2023 №1802.

"О внесении изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 306".

Изложена новая редакция формулы определения норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, по горячему водоснабжению или потребления горячей воды в жилых помещениях. Формула включает в себя такие показатели, как средний фактический расход холодной воды, горячей воды в многоквартирном доме или жилом доме, норматив потребления холодной и горячей воды, потребляемой при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, численность жителей, проживающих в многоквартирных домах, в отношении которых определяется норматив.

<Заметка> О домах блокированной застройки.   (Читать).

<Письмо> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии относительно реализации ст.16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ    (Читать).

<Письмо> Минстроя России от 06.06.2023 №18379-ОГ/00.

О контроле качества воды в МКД.      (Читать).
<Комментарий.> Минстрой России признаёт,что законодательством не предусмотрены точки отбора воды на общедомовой системе водоснабжения, но законодательством предусмотрена обязательная влажная уборка общедовых помещений (лестничных площадок,подъездов,лифтов и т.д.).
Исполнителю жилищных услуг негде брать холодную и горячую воду на уборку общего имущества.Просит жителей выставлять ёмкости с водой на лестничные площадки,а затем выставляет им счёт за воду на содержание общего имущества.Жители вынуждены второй раз заплатить за объём воды,предоставленный управляющей организации. Как видно из письма, Минстрой России знает об этой проблеме,но не собирается её решать.

21.09.2023г.  В.Бабичев

<Письмо> Минстроя России от 06.07.2023 №18386-ОГ/00.

О строительном контроле при проведении капитального ремонта в МКД.      (Читать).

<Экспертное заключение> от 20.09.2023г.

Квартирный регулятор давления воды относится к общему имуществу МКД.   (Читать).

20.09.2023г.  В.Бабичев

<Федеральный закон> от 24.07.2023 №365.

Часть 5 статьи 57 ЖК РФ дополнена предложением следующего содержания: "При наличии согласия в письменной форме граждан по решению органа местного самоуправления муниципального образования по месту их жительства жилое помещение может быть предоставлено в другом населенном пункте на территории того же муниципального образования.".

<Приказ> Минстроя РФ от 29.5.2023г №387.

Методические указания по расчёту размера платы за ТО газового оборудования.  (Читать).

<Определение> 3 кассационного суда от 23 января 2023 г.

О контроле качества холодной воды в МКД ТСЖ.   (Читать).

<Постановление> Правительства РФ от 26 августа 2023 г. № 1390.

О порядке определения нормативов накопления твердых коммунальных отходов... .    (Читать).

<Письмо> Минстроя России от 31.05.2023 №15081-ОГ/00.

О ИПУ тепла и распределителях тепла.    (Читать).

<Письмо> Минстроя России от 18.07.2023 №19405-ОГ/00.

О перерасчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО.    (Читать).

<Письмо> Минстроя России от 02.05.2023 N 12213-ОГ/04.

По вопросу перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.    (FOЧитать).

Федеральный закон от 04.08.2023 N 441-ФЗ. "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации".

Установлено, что администратором общего собрания может быть лицо из числа собственников помещений в многоквартирном доме или иных лиц, указанных в ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, которое от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме уполномочено на использование соответствующих информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

При проведении заочного голосования (опросным путем) инициатору общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме передаются оформленные в письменной форме решения собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Также закреплена возможность участия в голосовании по вопросам повестки дня общего собрания через МФЦ.

Федеральный закон от 04.08.2023 N 434-ФЗ. "О внесении изменения в статью 162 Жилищного кодекса Российской Федерации".

Предусмотрено, что собственники на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не ранее чем через год с даты заключения такого договора, за исключением случаев невыполнения управляющей организацией условий договора управления или изменения способа управления. В указанных случаях собственники на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления и принять решение о выборе иной управляющей организации или решение об изменении способа управления.

Федеральный закон от 04.08.2023 N 433-ФЗ. Региональные операторы капитального ремонта смогут осуществлять закупки товаров (материалов и оборудования), необходимых для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Орган государственной власти субъекта РФ вправе принять решение о наделении регионального оператора полномочием по закупке товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также полномочием по реализации закупленных и не использованных таких товаров. Оплата таких товаров производится за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома, сформированного собственниками помещений, а также может финансироваться за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ в порядке и на условиях, которые предусмотрены федеральными законами, законами субъектов РФ, муниципальными правовыми актами.

Региональный оператор должен осуществлять закупку с использованием конкурентных способов определения поставщиков, предусматривающих в том числе установление гарантийного срока на поставленные товары, материалы и оборудование продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки, а также контролировать сроки поставки и качество материалов.

Региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество поставленных товаров, материалов и оборудования в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки.

Федеральный закон от 24.06.2023 № 276-ФЗ.
К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отнесено принятие решения по обеспечению жилищных прав граждан в соответствии со статьей 32.1 ЖК РФ ("Обеспечение жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки"), если необходимость принятия такого решения предусмотрена федеральным законом. Уточнен перечень лиц, являющихся стороной по договору, предусмотренному частью 9 указанной статьи, и имеющих право обращаться в суд в случае незаключения такого договора.

Постановление Правительства РФ РФ от 20.04.2023 №626.
"Об утверждении Правил взаимодействия государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства с гражданами при предоставлении государственных и муниципальных услуг и исполнении государственных и муниципальных функций, а также при предоставлении иных услуг посредством федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".

Установлен порядок взаимодействия ГИС ЖКХ с гражданами при предоставлении государственных и муниципальных услуг и исполнении государственных и муниципальных функций, а также при предоставлении иных услуг посредством портала госуслуг.

Взаимодействие ГИС ЖКХ с гражданами посредством портала госуслуг осуществляется в случае информирования граждан о плановом ограничении или приостановлении горячего водоснабжения в помещениях многоквартирных домов юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, иными лицами, которые обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ.

Информирование осуществляется посредством направления лицами, предоставляющими услугу, предупреждений (уведомлений) гражданам, предусмотренных подпунктом "б" пункта 117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Предупреждения (уведомления) направляются лицами, предоставляющими услугу, с использованием личных кабинетов в ГИС ЖКХ.

Постановление Правительства РФ РФ от 27.03.2023 №480.
Внесены уточнения в порядок перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.

Установлено, что указанный перерасчет осуществляется в том числе по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом, а при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим такое управление, учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.

Постановление Правительства РФ от 30.12.2022 N 2554. Внесены изменения в Правила предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии.Постановление Правительства РФ №890 ... (Читать).
Правила дополнены новым разделом, устанавливающим ответственность за непредоставление или ненадлежащее предоставление минимального набора функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Постановление Правительства РФ от 29.12.2022 № 2499.

Установлено, что:
- к 1 января 2024 года должен быть завершен переход к единым на территории субъекта РФ нормативам потребления коммунальных услуг.Субъекты РФ должны утвердить норматив потребления холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении и норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
- до 1 января 2024 года продлено действие порядка определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

03.01.2023г.

Постановление Правительства РФ от 16.11.2022 № 2076 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Установлена возможность перерасчета платы за вывоз твердых коммунальных отходов при временном отсутствии жильцов многоквартирных домов в квартирах. Перерасчет размера платы за указанную услугу осуществляется при отсутствии потребителя коммунальной услуги в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд. Производится на основании заявления и документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя. Постановление вступает в силу с 1 марта 2023 года и действует до 31 декабря 2027 года.

23.11.2022г.

Обращаю внимание инициаторов общих собраний собственников МКД. С 1 сентября 2022 в случае обработки реестра (персональных данных) собственников на компьюторе, инициатор обязан направить в Роскомнадзор уведомление о предстоящей обработке персональных данных.

Перечень случаев, когда обработка возможна без такого уведомления, урезан до обработки персональных данных (ПД):

- включенных в государственные информационные системы ПД, созданные в целях защиты безопасности государства и общественного порядка;

- обрабатываемых в случаях, предусмотренных законодательством РФ о транспортной безопасности, в целях обеспечения устойчивого и безопасного функционирования транспортного комплекса, защиты интересов личности, общества и государства в сфере транспортного комплекса от актов незаконного вмешательства;

- в случае, если оператор осуществляет деятельность по обработке ПД исключительно без использования средств автоматизации (ч. 2 ст. 22 Закона от 27.07.2006 (ред. от 14.07.2022) №152-ФЗ.

15.10.2022г.  В.Бабичев

Заключение. "О месте размещения приборов учёта холодной воды в жилых домах."........(Читать).

04.08.2022г.  В.Бабичев

Ростехнадзор. Ответ на вопрос:Каков срок службы отечественных лифтов? .....(Читать "Вопросы-Ответы").

25.07.2022г.

Федеральным законом от 14 июля 2022г. N310-ФЗ внесены изменения в Семейный кодекс РФ.Установлены новые правила раздела долей в праве собственности на жилое помещение. Размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из сособственников и определяемой пропорционально размеру доли каждого из сособственников, не может быть менее шести квадратных метров.

15.07.2022г.

Постановление Правительства РФ от 05 мая 2022г. N813 "Внесение изменений в некоторые акты Правительства РФ"........(Читать).

12.05.2022

Внесение изменений в Пункт 72 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"........(Читать).

07.05.2022

Региональным операторам капремонта разрешили оплачивать авансом свыше 30% от стоимости работ.ФЗ от 01.05.2022 № 124-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ".

01.05.2022

Внесение изменений в ст.190 Жилищного кодекса РФ.......(Читать).

16.04.2022

Основные характеристики областного бюджета на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов.

1. Утвердить основные характеристики областного бюджета на 2022 год, определенные с учетом уровня инфляции, не превышающего 4,0 процента (декабрь 2022 года к декабрю 2021 года):

1) прогнозируемый общий объем доходов областного бюджета в сумме 247713525,8 тыс. рублей;

2) общий объем расходов областного бюджета в сумме 257487544,3 тыс. рублей;

3) верхний предел государственного внутреннего долга Ростовской области на 1 января 2023 года в сумме 53100089,4 тыс. рублей, в том числе верхний предел долга по государственным гарантиям Ростовской области в сумме 0,0 тыс. рублей;

4) объем расходов на обслуживание государственного долга Ростовской области в сумме 3316134,7 тыс. рублей;

5) прогнозируемый дефицит областного бюджета в сумме 9774018,5 тыс. рублей.

2. Утвердить основные характеристики областного бюджета на плановый период 2023 и 2024 годов, определенные с учетом уровня инфляции, не превышающего 4,0 процента (декабрь 2023 года к декабрю 2022 года) и 4,0 процента (декабрь 2024 года к декабрю 2023 года) соответственно:

1) прогнозируемый общий объем доходов областного бюджета на 2023 год в сумме 238313352,7 тыс. рублей и на 2024 год в сумме 248680498,8 тыс. рублей;

2) общий объем расходов областного бюджета на 2023 год в сумме 265669821,0 тыс. рублей, в том числе условно утвержденные расходы в сумме 5500000,0 тыс. рублей, и на 2024 год в сумме 261617728,0 тыс. рублей, в том числе условно утвержденные расходы в сумме 10500000,0 тыс. рублей;

3) верхний предел государственного внутреннего долга Ростовской области на 1 января 2024 года в сумме 80339190,4 тыс. рублей, в том числе верхний предел долга по государственным гарантиям Ростовской области в сумме 0,0 тыс. рублей, и верхний предел государственного внутреннего долга Ростовской области на 1 января 2025 года в сумме 93176363,9 тыс. рублей, в том числе верхний предел долга по государственным гарантиям Ростовской области в сумме 0,0 тыс. рублей;

4) объем расходов на обслуживание государственного долга Ростовской области на 2023 год в сумме 4562927,4 тыс. рублей и на 2024 год в сумме 5994973,1 тыс. рублей;

5) прогнозируемый дефицит областного бюджета на 2023 год в сумме 27356468,3 тыс. рублей и на 2024 год в сумме 12937229,2 тыс. рублей.

16.12.2021 https://pravo.donland.ru/

Должники за ЖКУ с января 2022 года смогут получать субсидии.Не смогут оформить субсидии только те, у кого долг по квартплате взыскан судом и задолженность подтверждается вступившим в силу судебным актом.Желающие оформить субсидии не обязаны предоставлять документы об отсутствии долгов.

01.01.2022

Федеральный закон от 30.12.2021 №438-ФЗ. С 1 января 2022 года отменяется запрет на использование централизованных открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) для нужд горячего водоснабжения

31.12.2021

Постановлением Правительства РФ от 22.12.2021 N 2395 до 1 января 2023 г. продлевается возможность внесения в договор об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме изменения в части увеличения цены договора.

28.12.2021

СанПиН 2.1.4.2496,устанавливающий санитарные нормы горячего водоснабжения в МКД (Приложение №1 Правил предоставления коммунальных услуг), не действует. Следует руководствоваться СанПиН 2.1.3684-21,который устанавливает требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий.Обращаю внимание,что данный СанПин устанавливает температуру горячей воды у потребителя в МКД с централизованной системой горячего водоснабжения.

12.12.2021  В.Бабичев.  (Читать).

В Росреестре разъяснили, из чего складывается размер кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость – полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов. Она определяется в соответствии с методическими указаниями и требованиями, установленными Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». В минувшем году вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ, который направлен на совершенствование кадастровой оценки. Его главный принцип – «любое исправление – в пользу правообладателя». Если исправление привело к уменьшению стоимости, то новая стоимость применяется ретроспективно взамен старой.

Кадастровая стоимость определяется на основе рыночной и иной информации, которая связана с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости. Например, при ее расчете может учитываться город и район, в котором расположена недвижимость, ее нахождение в границах зон с особыми условиями использования территории, а также ее состояние и площадь. Согласно закону, с 2022 года устанавливается единый цикл кадастровой оценки и единой даты оценки – раз в четыре года (для городов федерального значения – раз в два года по их решению).

Кроме того, по новым правилам за некачественную кадастровую оценку директора бюджетных учреждений привлекаются к ответственности – она зависит от доли (более 20%) подтвержденных судом некорректных отказов в исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Установление кадастровой стоимости в размере рыночной осуществляется бюджетным учреждением в случае принятия решения о переходе на новый порядок установления кадастровой стоимости высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации с даты, указанной в таком решении (с 1 января 2023 года на всей территории Российской Федерации).

15.10.2021  https://rosreestr.gov.ru/press

Власти объяснили, почему Ростовская область единственная не отменила соцнорму на электроэнергию.

В Ростовской области решением местного правительства можно отменить действие социальной нормы на электроэнергию для населения и вернуть всё, как было раньше. Однако делать этого не планируется, потому что тогда тариф для людей сильно вырастет, рассказал на круглом столе партии КПРФ в Заксобрании замруководителя Региональной службы по тарифам Ростовской области Вадим Ткачёв.

Для сравнения Ткачёв привёл Краснодарский край. До 1 июля 2013 года стоимость электроэнергии там была такой же, как в Ростовской области — 3,62 рубля за кВтч. Затем были выбраны регионы, в которых в качестве пилотного проекта ввели социальную норму. В Ростовской области тогда электричество даже подешевело до 3,50 рублей за кВтч. Три года эта цифра не менялась, хотя в регионах без соцнормы каждый год, как и сейчас, происходила индексация тарифа. В регионах же с соцнормой росли лишь тарифы на энергию, потреблённую сверх соцнормы. Однако с 1 июля 2016 года тариф на электроэнергию стал расти и в пределах соцнормы. Сейчас это 4,25 рубля за кВтч в рамках соцнормы и 5,95 рубля — сверх.

— На сегодняшний день тариф в Краснодарском крае — 5,24 рубля, — говорит Ткачёв. — Такой был бы и у нас без соцнормы. Мы подсчитали, какой будет тариф, если сейчас отменить соцнорму. Получилось около 5 рублей. То есть будет очень большой рост.

При этом изначально социальную норму на электроэнергию ввели лишь в 8 регионах страны, в том числе в Ростовской области. В 2019 году эксперимент свернули и разрешили регионам вернуться к обычному тарифообразованию. Кроме Ростовской области все остальные регионы-экспериментаторы этим правом воспользовались. Добавим, что Ростовская область ежегодно потребляет около 19 млрд кВтч, что составляет лишь 40% от вырабатываемой в регионе электроэнергии. Всё остальное идёт на энергоснабжение других южных регионов страны — Краснодарского края и республик Северного Кавказа.

26.08.2021 https://www.donnews.ru

Постановлением Правительства РФ от 25.06.2021 № 1017 на управляющую компанию возложены дополнительные обязанности. Установлено, что управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, обязаны компенсировать ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в течение 10 рабочих дней со дня получения от нее соответствующего требования расходы, фактически понесенные ресурсоснабжающей организацией вследствие изменения размера платы за коммунальные услуги по причине предоставления коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества.
 Такая компенсация производится в случае, если предоставление коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества вызвано ненадлежащим исполнением обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, что установлено актом проверки, при условии отсутствия зафиксированных нарушений качества коммунальных ресурсов и (или) перерывов поставки коммунальных ресурсов со стороны ресурсоснабжающей организации до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения указанного дома.

<Информация>В Уфе раскрыли схему необоснованного увеличения платы за отопление.(Читать).

26.01.2021г.

<Информация> Государственная Дума ФС РФ от 06.11.2020. "Относятся ли отходы, образующиеся при содержании зеленых насаждений (ветки, листва, древесные остатки растительности) на территориях домовладений и придомовых территориях, к твердым коммунальным отходам, и кто должен оказывать услуги по обращению с такими отходами (на примере Воронежской области)" ....(Читать).

  • Карта сайта
  • Афиша сайта
  • Объявления

На сайте расположена информация о жилищно-коммунальных услугах,предоставляемых жителям Ростовской области, и о законодательных актах РФ и Ростовской области.
Сайт состоит из 13 страниц:
1."Главная" 2."О Движении" 3."Цели Движения" 4."Контакты" 5."Обращения граждан" 6."Вопросы и ответы" 7."Федеральное"- Законодательство. 8."Ростовской области"- Законодательство 9."Решения судов" 10."Публикации" 11."Документы" 12."Видеоблок" 13."Фото - Аудио".

На "Главной" странице расположены разделы:"Афиша сайта","Карта сайта","Объявления" и "Новости".В разделе "Афиша сайта" расположена информация о новых материалах, опубликованных на страницах сайта.

Вход в раздел "Новости" - клик по мигающему транспаранту "НОВОСТИ". При клике по транспаранту открывается информационное Окно.Вы можете переместить Окно на любое место страницы браузера и придать ему необходимые размеры. Закрытие Окна - клик по иконке "Х" Окна. С любой страницы сайта Вы можете вернуться на "Главную" страницу сайта, сделав клик по кнопке "На главную" или "Главная" на горизонтальном меню.На странице "Контакты" расположена иконка-кнопка социальной сети: Однокласcники.


1. 20.05.2024. Приказ от 04.04.2024 №240 "Формы заявлений
о перепланировке и переустройстве". ........................Читать.
2. 10.05.2024. Постановление КC РФ от 28.04.2022 №956-П
"Проверка конституционности статьи 161.1 ЖК РФ". ....Читать.
3. Распоряжение Правительства РФ от 27.04.2024 N 1059-р
"Отмена комиссионного вознаграждения за ЖКУ". ....Читать.
4. 27.04.2024. Постановление КC РФ от 25.04.2024 №21-П
"Проверка конституционности статьи 32 ЖК РФ". ....Читать.
5. 26.04.2024. Постановление КC РФ от 23.04.2024 №20-П
"Проверка конституционности статей ЖК РФ". ....Читать.
6. 19.04.2024. Постановление КC РФ от 18.03.2024 №19-П
"Управление УО МКД до начала управ. новой УО". ....Читать.
7. 13.04.2024. Определение ВC РФ от 28.03.2024 "О внесении
изменений в реестр лицензии УО МКД". ....Читать.
8. 10.04.2024. "О твёрдых коммунальных отходах." ...Читать.
9. 28.03.2024. "Внеплановые проверки жилых помещений в МКД Жилищной инспекцией " ...................................Читать.
10. 22.03.2024. Решение ВC РФ от 20.02.2024 АКПИ23-1099
"О эксплуатационной границе ОИ МКД". ...................Читать.
11. 17.03.2024. Определение КC РФ от 13.02.2024 №238-О
"О общей площади квартиры в МКД". ...........................Читать.
12. 29.02.2024. Постановление 8 арб. апел. суда 15.12.2021 "Обслуживание домофона в МКД". .............................Читать.
13. 19.12.2023. Постановление РСТ РО от 06.12.2023 №792
"Об установлении цены на эл.энергию на 2024г."......Читать.
14. 18.08.2023. Тарифы на обслуживание внутридомовое газовое оборудование в РО от 06.02.2023 ...............Читать.

1.Участники Движения могут предлагать к размещению на сайте видео,фото,аудио и текстовую информацию:
- о проблемах с получением качественных жилищно-коммунальных услуг;
- о техническом состоянии общего имущества многоквартирного дома;
- делиться опытом по организации контроля за организациями,предоставляющими жилищно-коммунальные услуги;
- обращения к органам законодательной и исполнительной власти и ответы на них.


О политике конфиденциальности на сайте.

Сайт не собирает, не хранит и не обрабатывает никаких
данных о Пользователе, полученные автоматически (cookie,
IP-адрес и т.п.). Для доступа к информации на сайте посетителю не нужно указывать свои персональные данные. База пользователей посетителей сайта не ведётся.Сайт использует защищенный протокол передачи данных HTTPS, который обеспечивает защиту от перехвата передаваемых и принимаемых данных третьими лицами.
Сайт не несет ответственность за порядок использования Персональной информации Пользователя третьими лицами,
с которыми Пользователь начнёт взаимодействовать, посещая этот сайт.

Закрыть
Cайт "patriot-gkh.ru"
не поддерживается браузерами IE,Safari.