Письмо Минстроя России от 23.06.2026 №38010-ДН/04
"Об экономии управляющей организацией при исполнении договора управления многоквартирным домом." (Читать).
(Архив писем в разделе "Документы".)
Письмо Минстроя России от 30.07.2026 № 17949-ОГ/00
"О поставке тепловой энергии в МКД, не подключенные к централизованным теплосетям, не имеющие в составе общего имущества источников тепловой энергии и получающие тепловую энергию от крышной газовой котельной, входящей в состав общего имущества другого МКД." (Читать).
Письмо Минстроя России от 18.06.2026 № 14718-ОГ/00
"О порядке оформления актов приемки работ в домах под управлением ТСЖ." (Читать).
Приказ Минстроя России от 22 мая 2026 г. № 318/пр
"Об установылении порядков и срока оформления Актов приёма оказанных услуг и (или) выполненных работи пол содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме". (Читать).
Письмо Минстроя России от 30.06.2026 № 39526-ДН/04
"Об отнесении индивидуального прибора учета тепловой энергии к индивидуальной собственности собственника помещения в многоквартирном доме." (Читать).
Приказ Минстроя России от 09.06.2026 г. №362/пр
"Типовые индикаторы риска нарушения обязательных требований,используемые при осуществлении государственного жилищного надзора". (Читать).
Информация о мониторинге муниципальных общественных советов/палат и
общественных советов органов исполнительной власти Ростовской области за период 2025 года.
(Читать).
Протокол №3 заседания общественного Совета при министерстве ЖКХ РО.
(Читать).
Письмо Минстроя России от 10.06.2026 № 14029-ОГ/00
"О заключенных договорах по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования." (Читать).
Письмо Минстроя России от 29.06.2026 № 39405-ДН/04
"Об учете отрицательного объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, образовавшегося до смены управляющей компании." (Читать).
Письмо Минстроя России от 22.06.2026 № 37621-ДН/04
"О содержании общего имущества в многоквартирном доме." (Читать).
Письмо Минстроя России от 23.06.2026 № 37897-ДН/04
"О размере платы за содержание жилого помещения." (Читать).
Проект Федерального закона № 1254384-8
"О внесении изменений в Федеральный закон "О почтовой связи" и др." Письмо Минстроя России от 01.06.2026 № 33057-ДН/04
"О нулевом или близком к нулю объеме потребления тепловой энергии." (Читать). Приказ Минстроя России от 22 мая 2026 г. №318/пр
"Об установлении порядка и сроков оформления Актов приёмки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме ". (Читать). Постановление Правительства РФ от 13.03.2026 №267 "О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. N 615". Уточнены особенности заключения специальных контрактов для проведения капремонта в многоквартирных домах.Установлено, что актом высшего исполнительного органа субъекта РФ определяются также порядок и периодичность пересчета цены единицы товара с учетом положений части 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзаца пятого пункта 78(1) и пункта 78(5) Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.Закреплено, что в установленных случаях допускается по соглашению сторон изменение цены специального контракта.
Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Приказ ФАС России от 18.02.2026 N 98/26
"Об утверждении Методических указаний по расчету размера платы за предусмотренные утвержденным Правительством Российской Федерации минимальным перечнем услуг (работ) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме,.......". (Читать). Из доклада Комитета Государственной Думы РФ по строительству "Изменение способа управления МКД." (Смотреть). Водоотведение сточных вод в целях содержания общего
имущества О твёрдых коммунальных отходах. В.Бабичев. (Читать). Постановление Правительства РФ от 31.03.2025 г. № 408. Письмо ФС ДДУ от 28.12.2024г. №14-12919-ТГ "О регистрации домов блокированной застройки"............(Читать). Постановление Правительства РФ от 10.02.2025 г. № 127.
О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 1 июля 2016 г. № 615. Письмо Росреестра от 30.01.2025 N 13-0728-АБ/25 "О направлении методических рекомендаций". (Читать). ФЗ от 03.02.2025 №6 продлеваются до конца 2026 года правомочия Правительства РФ устанавливать особенности начисления пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт. Законом увеличивается минимальный уровень собираемости взносов граждан на капитальный ремонт на специальных счетах с 50 до 60 процентов. Критерии доступности платы за холодную воду и отведение сточных вод в Ростовской области. О отчёте управляющей организации об исполнении своих обязательств. ...(Читать). Заметка О домах блокированной застройки. (Читать). Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии относительно реализации ст.16 Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ (Читать). Определение 3 кассационного суда от 23 января 2023 г.
О контроле качества холодной воды в МКД ТСЖ. (Читать). Федеральный закон от 04.08.2023 N 433-ФЗ.
Региональные операторы капитального ремонта смогут осуществлять закупки товаров (материалов и оборудования), необходимых для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах
Орган государственной власти субъекта РФ вправе принять решение о наделении регионального оператора полномочием по закупке товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также полномочием по реализации закупленных и не использованных таких товаров. Оплата таких товаров производится за счет средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома, сформированного собственниками помещений, а также может финансироваться за счет средств бюджетов бюджетной системы РФ в порядке и на условиях, которые предусмотрены федеральными законами, законами субъектов РФ, муниципальными правовыми актами.
Региональный оператор должен осуществлять закупку с использованием конкурентных способов определения поставщиков, предусматривающих в том числе установление гарантийного срока на поставленные товары, материалы и оборудование продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки, а также контролировать сроки поставки и качество материалов.
Региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество поставленных товаров, материалов и оборудования в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки.
Постановление Правительства РФ РФ от 27.03.2023 №480. Установлено, что указанный перерасчет осуществляется в том числе по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом, а при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим такое управление, учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме.
Постановление Правительства РФ от 30.12.2022 N 2554.
Внесены изменения в Правила предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии.Постановление Правительства РФ №890 ... (Читать). Постановление Правительства РФ от 16.11.2022 № 2076
"О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Установлена возможность перерасчета платы за вывоз твердых коммунальных отходов при временном отсутствии жильцов многоквартирных домов в квартирах. Перерасчет размера платы за указанную услугу осуществляется при отсутствии потребителя коммунальной услуги в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд. Производится на основании заявления и документов, подтверждающих временное отсутствие потребителя. Постановление вступает в силу с 1 марта 2023 года и действует до 31 декабря 2027 года.
23.11.2022г.
Заключение. "О месте размещения приборов учёта холодной воды в жилых домах."........(Читать). 04.08.2022г. В.Бабичев
Ростехнадзор Ответ на вопрос:Каков срок службы отечественных лифтов? .....(Читать "Вопросы и Ответы"). 25.07.2022г.
Постановление Правительства РФ от 05 мая 2022г. N813 "Внесение изменений в некоторые акты Правительства РФ"........(Читать). 12.05.2022
Внесение изменений в Пункт 72 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"........(Читать). 07.05.2022
Региональным операторам капремонта разрешили оплачивать авансом свыше 30% от стоимости работ.ФЗ от 01.05.2022 № 124-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ". 01.05.2022
Внесение изменений в ст.190 Жилищного кодекса РФ.......(Читать). 16.04.2022
СанПиН 2.1.4.2496, устанавливающий санитарные нормы горячего водоснабжения в МКД (Приложение №1 Правил предоставления коммунальны
( О изменении способа доставки платёжных квитанций за ЖКУ) (Читать).
многоквартирного дома. В.Бабичев. (Читать).
О внесении изменений в Правила организации теплоснабжения.
(Читать).
(О выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме,
являющийся объектом культурного наследия).. . (Читать).
Приложение к постановлению Правительства РО от 02.12.2024 №60 . (Читать).
Внесены уточнения в порядок перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества.
Правила дополнены новым разделом, устанавливающим ответственность за непредоставление или ненадлежащее предоставление минимального набора функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).