picture
НОВОСТИ
СО АПНО

Госжилинспекция области обязало АО «Теплокоммунэнерго» провести перерасчёт платы за отопление жителям многоквартирного дома №1 по пер. Доломановскому в г. Ростове-на-Дону. Жилищным инспектором в ходе проверки установлено, что ресурсоснабжающая организация при расчете размера платы применила неверную площадь жилых и нежилых помещений, что является нарушением Правил предоставления коммунальных услуг. В целом по дому АО «Теплокоммунэнерго» вернуло 26 463 рубля. К примеру, по квартире площадью 83 кв. метра – 1444 рубля.

14.04.2021г. Госжилинспекция Ростовской области.

Решение Ростовского УФАС России.
4 февраля Арбитражный суд Ростовской области подтвердил законность решения Ростовского УФАС России в отношении МУП «Горводоканал» г. Новочеркасска, необоснованно навязывавшего потребителям дополнительную плату за проведение технического осмотра установленного водомерного узла.Суть нарушения заключается в том, что водоканал отказывался вводить в эксплуатацию приборы учёта тех потребителей, кто не воспользовался его услугами по замене старого счётчика на новый, до тех пор, пока такие абоненты не заплатят 1266 рублей за «проведение технического осмотра по выполнению технических условий установленного водомерного узла». Однако в соответствии с нормами действующего законодательства граждане могут самостоятельно выбирать организацию для замены прибора учёта, а водоканал, как гарантирующая организация для централизованной системы водоснабжения и водоотведения, обязан осуществлять введение счётчика в эксплуатацию без дополнительной платы.Таким образом, МУП «Горводоканал» г. Новочеркасска неправомерно навязывало потребителям плату за услугу по техническому осмотру установленного водомерного узла при введении в эксплуатацию приборов учёта.Ростовское УФАС России признало водоканал нарушившим ч. 1 ст. 10 закона «О защите конкуренции», а также выдало предписание об устранении нарушений антимонопольного законодательства и прекращении незаконного взимания дополнительной платы при введении в эксплуатацию приборов учёта.

 Ростовское УФАС России.

Прокуратура Усть-Донецкого района в связи с поступившим обращением провела проверку исполнения управляющей компанией жилищного законодательства. Установлено, что управляющей организацией длительное время не проводился ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на улицах Строителей и Садовой в раб.пос. Усть-Донецком, в том числе фасада зданий, что привело к его частичному разрушению.Прокуратурой директору управляющей компании внесено представление, однако по результатам его рассмотрения мер к устранению нарушений не принято. В связи с этим в суд предъявлено исковое заявление об обязании произвести ремонтные работы.Судом иск прокуратуры удовлетворен.Также материалы проверки направлены в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области и директор организации привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ (осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований) в виде штрафа. Исполнение решения суда на контроле прокуратуры.

01.04.2021г. Прокуратура Ростовской области.

Госжилинспекцией области проведена проверка ранее выданного предписания. Жилищным инспектором в ходе проверки установлено, что управляющая компания выполнила перерасчет жителям многоквартирного дома по улице Стабильной в Ростове-на-Дону в целом по многоквартирному дому на сумму 59 тысяч 173 рубля. Нарушение порядка расчета размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые для содержания общего имущества многоквартирного дома за:
- холодное водоснабжение;
- горячее водоснабжение устранено. Предписание исполнено.
Перерасчет был произведен исходя из норматива и площади мест общего пользования – были исключены подвальное помещение и техническое помещение, где не предусмотрено использование коммунальных услуг.

11.02.2021г. Госжилинспекция Ростовской области.

<Информация>Размер платы за доставку бытового газа в баллонах для потребителей будет регулироваться государством. Постановлением Правительства РФ от 01.02.2021 № 93 признан утратившим силу пункт 79 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, согласно которому размер платы за доставку устанавливается по соглашению потребителя и исполнителя - продавца. ФАС России поручено привести в соответствие с настоящим Постановлением методические указания по регулированию розничных цен на сжиженный газ, реализуемый населению для бытовых нужд.

08.02.2021г. В.Бабичев

Прокуратура Первомайского района г. Ростова-на-Дону в связи с поступившим обращением жильцов многоквартирного дома на ул. Сержантова в г. Ростове-на-Дону провела проверку исполнения обществом с ограниченной ответственностью УК «РИМ» жилищного законодательства. Установлено, что управляющей компанией в нарушение действующего законодательства с октября по декабрь 2020 года собственникам жилых помещений начислялась плата за услуги на содержание и ремонт общего имущества дома с применением завышенного тарифа, несмотря на то, что ранее по результатам внеочередного общего собрания собственников был утвержден тариф за данный вид услуги. Прокуратурой генеральному директору управляющей компании внесено представление, приняты меры к перерасчету необоснованно произведенных начислений с учетом ранее установленного тарифа.

02.02.2021г. Прокуратура Ростовской области.

<Информация>В Уфе раскрыли схему необоснованного увеличения платы за отопление.(Читать).

26.01.2021г.

<Информация> С 1 января 2021 года закончился запрет на проведение плановых и внеплановых проверок в отношении юрлиц, ИП, отнесённых к субъектам малого и среднего предпринимательства". (ПП РФ от 03.04.2020 № 438).

16.01.2021г. В.Бабичев

Изменения в ЖК РФ.В часть 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской внесено изменение, дополнив ее предложениями следующего содержания: "Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации, предусмотренного настоящей частью, письменно уведомляет всех собственников помещений в многоквартирном доме о принятии указанного решения, об условиях договора управления этим домом и об условиях прекращения договора управления с данной управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом между управляющей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме считается заключенным со дня принятия органом местного самоуправления решения об определении управляющей организации.".

23.12.2020г. В.Бабичев

Изменения в ЖК РФ. С 1 июля 2021 года вступают в действия изменения правовых норм пункта 5 статьи 159 ЖК РФ и пункта 3 статьи 160 ЖК РФ............(Читать).

Азовский городской суд вынес приговор по уголовному делу в отношении Сергея Белоусова. Он признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 160 УК РФ (присвоение чужого имущества, вверенного виновному, совершённое с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере). В суде установлено, что Белоусов являясь и.о. директора унитарного муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Азовское», и имея умысел на хищение чужого имущества, путём присвоения, используя своё служебное положение, в период с июня по июль 2018 года обналичил с банковских счетов предприятия денежные средства в общей сумме более 1,3 млн рублей, предназначенные для выплаты заработной платы и иных нужд предприятия. Денежными средствами он распорядился по своему усмотрению. Судом мужчина признан виновным и ему назначено наказание в виде 4 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима. Приговор в законную силу не вступил.

04.12.2020г. Прокуратура Ростовской области.

Прокуратура Октябрьского района г. Ростова-на-Дону утвердила обвинительное заключение в отношении председателя правления товарищества собственников жилья, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного по ч. 2 ст. 109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности). По версии следствия, обвиняемый являясь лицом ответственным за содержание придомовой территории многоквартирного дома на ул. Таганрогской в г. Ростове-на-Дону, достоверно зная о том, что столбы освещения на детской площадке находятся в неисправном состоянии, и могут находиться под электрическим напряжением, вследствие ненадлежащего исполнения своих профессиональных обязанностей проявил преступную небрежность, не принял мер к отключению электричества на столбах. В следствие этого 19 июля этого года вечером 7-летний мальчик, играя на детской площадке, пытаясь перелезть через бетонный парапет, случайно прикоснулся к находящемуся под напряжением металлическому столбу и получил разряд тока. От полученной электротравмы ребенок упал с высоты более двух метров, получив при этом телесные повреждения, в виде черепно-мозговой травмы, что привело к его смерти. Уголовное дело направлено в суд для рассмотрения по существу.

04.12.2020г. Прокуратура Ростовской области.

<Информация> Государственная Дума ФС РФ от 06.11.2020. "Относятся ли отходы, образующиеся при содержании зеленых насаждений (ветки, листва, древесные остатки растительности) на территориях домовладений и придомовых территориях, к твердым коммунальным отходам, и кто должен оказывать услуги по обращению с такими отходами (на примере Воронежской области)" ....(Читать).

<Распоряжение> Правительства РФ от 30.10.2020 №2827-p "Об индексах изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам Российской Федерации на 2021 год...".(Читать).

<Письмо> Минстроя РФ от 14.10.2020 №31067-ОГ/06 (О долевой собственности в МКД).....(Читать).

<Письмо> Минстроя РФ от 01.09.2020 №34716-ОЛ/04 (Оплата коммунального ресурса).....(Читать).

По предписанию Госжилинспекции области управляющая компания выполнила перерасчёт жителям дома на сумму более 50 тысяч рублей.По обращению жителей многоквартирного дома по переулку Островского в г. Ростове-на-Дону жилищным инспектором была проведена проверка (до вступления в силу постановления правительства РФ об ограничениях на проведение проверок). В ходе проверки было установлено, что с июля по октябрь 2019 года управляющей организацией была применена неверная площадь общедомового имущества, применяемая в расчете размера платы за электроэнергию, холодную и горячую воду, отведение сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Также площадь нежилых помещений не была применена при расчете размера платы за ресурсы, потребленные на СОИД. Госжилинспекцией области управляющей компании было выдано предписание устранить выявленные нарушения. УК исполнила предписание – снятие в целом по дому составило 52 тысячи 706 рублей.

06.10.2020г. Госжилинспекция Ростовской области.

Госжилинспекция области обратится в суд с заявлением об аннулировании лицензий еще 3 УК.Решение об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензий управляющих компаний в Ростове-на-Дону: «Город Золотой», «Реальный мир», УК «Результат» (входят в Группу компаний «Лидер») было принято Лицензионной комиссией Ростовской области 17 июля 2020 года. Основанием стало неисполнение 2 раза в течение календарного года предписаний Госжилинспекции области по ряду многоквартирных домов, по которым судом принято решение о назначении административного наказания. Такие дома уже исключены из реестра лицензий Ростовской области, их площадь составила более 15% от общей площади домов, находившихся в управлении этих управляющих организаций. Всего в Ростовской области по заявлениям Госжилинспекции области по разным основаниям судом были аннулированы более 100 лицензий управляющих компаний.На заседании Лицензионной комиссии также было принято решение о предоставлении лицензии 9 УК из Азова, Аксайского района, Таганрога, Ростова-на-Дону, Шахт.

24.07.2020г. Госжилинспекция Ростовской области.

Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.07.2020 № 636/20 "Об утверждении оптовых цен на газ, добываемый ПАО "Газпром" и его аффилированными лицами, предназначенный для последующей реализации населению" с 1 августа будет повышена на 3% оптовая цена на газ для жителей Ростовской области. Стоимость тысячи кубометров газа будет стоить 3974 рубля без учета НДС.Для сравнения, в Москве газ станет дороже примерно на 3% — с 3807 до 3921 рубля.

21.07.2020г.  В.Бабичев.

  • Карта сайта
  • Афиша сайта
  • Объявления

На сайте расположена информация о жилищно-коммунальных услугах,предоставляемых жителям Ростовской области, и о законодательных актах РФ и Ростовской области.
Сайт состоит из 13 страниц:
1."Главная" 2."О Движении" 3."Цели Движения" 4."Контакты" 5."Обращения граждан" 6."Вопросы и ответы" 7."Федеральное"- Законодательство. 8."Ростовской области"- Законодательство 9."Решения судов" 10."Публикации" 11."Документы" 12."Видеоблок" 13."Фото - Аудио".

На "Главной" странице расположены разделы:"Афиша сайта","Карта сайта","Объявления" и "Новости".В разделе "Афиша сайта" расположена информация о новых материалах, опубликованных на страницах сайта.

Вход в раздел "Новости" - клик по мигающему транспаранту "НОВОСТИ". При клике по транспаранту открывается информационное Окно.Вы можете переместить Окно на любое место страницы браузера и придать ему необходимые размеры. Закрытие Окна - клик по иконке "Х" Окна. С любой страницы сайта Вы можете вернуться на "Главную" страницу сайта, сделав клик по кнопке "На главную" или "Главная" на горизонтальном меню.На странице "Контакты" расположены иконки-кнопки социальных сетей: Twitter, Однокласcники, Facebook и ВKонтакте.


1. 13.04.2021. Письмо Минстроя РФ от 05.04.2021 №13510-МЕ/06. Привлечение подрядных организаций региональными операторами ......................................................................Читать.
2. 05.04.2021. Письмо ФС ГР, кадастра и картографии от 17.03.2021 №13-1944-АБ/21. О подготовке технических планов МКД ......................................................................Читать.
3. 25.03.2021. Постановление Арбтр.суда Дальневосточного округа от 23.12.2020 №Ф03-5297 (Недопустимость возложения на управляющую компанию обязанностей по дизенфекции мест общего пользования МКД)........Читать.
4. 23.03.2021. Постановление Правительства РО от 15.03.2021 №167 (Стоимость услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества МКД.)..............................................Читать.
5. 21.03.2021. Определение ВС РФ от 15.03.2021 №307-ЭС21-1488 (Жилищная инспекция не имеет права признать недействительным решение общего собрания)........Читать.
6. 09.03.2021. Определение ВС РФ от 03.03.2021 №301-ЭС21 -549 (Распределение сверхнормативного ресурса)........Читать.
7. 28.02.2021. Определение ВС РФ от 10.02.2021 №309-ЭС20-23178 (Горячая вода на СОИ МКД при закрытой системе горячего водоснабжения)...........................Читать.
8. 27.02.2021. СанПиН 2.1.3684-21. Санитарно-эпидемиологические требования к устройству,
и содержанию зданий и помещений...............................Читать.
9. 20.02.2021. Определение ВС РФ от 17.02.2021 №301-ЭС20-231 (О обязанности водоканала производить ремонт бесхозных водопроводов)...........................................Читать.

1.Участники Движения могут предлагать к размещению на сайте видео,фото,аудио и текстовую информацию:
- о проблемах с получением качественных жилищно-коммунальных услуг;
- о техническом состоянии общего имущества многоквартирного дома;
- делиться опытом по организации контроля за организациями,предоставляющими жилищно-коммунальные услуги;
- обращения к органам законодательной и исполнительной власти и ответы на них.


О политике конфиденциальности на сайте.

Сайт не собирает, не хранит и не обрабатывает никаких
данных о Пользователе, полученные автоматически (cookie,
IP-адрес и т.п.). Для доступа к информации на сайте посетителю не нужно указывать свои персональные данные. База пользователей посетителей сайта не ведётся.Сайт использует защищенный протокол передачи данных HTTPS, который обеспечивает защиту от перехвата передаваемых и принимаемых данных третьими лицами.
Сайт не несет ответственность за порядок использования Персональной информации Пользователя третьими лицами,
с которыми Пользователь начнёт взаимодействовать, посещая этот сайт.

Закрыть
Cайт "patriot-gkh.ru" поддерживается браузерами:
Chrome,Yandex,Opera,Edge,Firefox.
Сайт не поддерживается браузерами IE,Safari.